Highlights unserer Arbeit und Dienstleistung
Vorbereitung
- Professionelle Bewertung der Liegenschaft inkl. Marktwertermittlung
- Objektunterlagen erstellen und Organisieren (Grundbücher, Flurkarten, Bauunterlagen, Flächenberechnungen, Energieausweise)
- Verkaufs & Baumöglichkeiten vor prüfen mit Ämtern und Beteiligten
- Erstellung von hochwertigen Fotos und Erstellung sowie Überarbeitung der Grundrisse
- Erstellung von Luftaufnahmen mittels Drohen, auch Präsentationsvideos möglich
- Erstellung von virtuellen 360-Grad-Besichtigungen, Panorama Bildern oder auch kleinen Filmen
- Profesionelle Erstellung des Exposés und Verkaufsunterlagen
- Objektvermarktungskonzept erstellen und mit Auftraggeber abstimmen
- gegeben falls Objekt „optisch“ für Vermarktung vorbereiten (Organisieren von Beräumung bis Reinigung oder Gartenarbeiten)
Vermarktung
- genaue Abstimmung der Vermarktungsstrategie im Team, mit unseren Partnern und Auftraggebern
- breite und vielfältige Präsentation des Angebots in Online-Portale,
- Präsentation über Aushänge bei Verbundpartnern (Banken & Bausparkassen)
- oder auch Printmedien
- direkte Ansprache bei geprüften und vorgemerkter Interessenten aus unserer Datenbank
- vor Ort Werbung (nach Absprache Werbeschilder und Banner vor Ort)
- Werbung auf Homepage und Sozial Media Plattformen
Verkauf
- professionelle Vorbereitung von Besichtigungen und „Open House“
- Vorauswahl von Interessenten mit Bonitätsprüfung oder Käuferzertifikaten (Finanzierungsvorstufe)
- Organisation von Besichtigungsterminen inklusive Identitätsprüfung
- Abwicklung der Verkaufsverhandlungen samt Verhandlungen und Angebotsannahme
- Finanzierungsprüfung und Erstellung von Finanzierungs- & Förderkonzepten
- Kompetente Begleitung bis zum Notartermin und Übergabe der Liegenschaft samt Protokolle